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本日 引っ越しします。



素敵な New ハウス の お手伝い させていただきます。 よろしくお願いいたします。



入居まで しばしのお付き合い よろしくお願いいたします。



解体前 ガス管撤去 工事



本日より 解体工事 着手です。





流れとしては 解体完了 後 地鎮祭 そして 地盤改良 基礎工事と 移行していきます。

完了まで よろしくお願いいたします。



本日は あいにくの雨です、、、、 





シート養生して まずは 手壊ししながら その後 重機を入れて 解体していきます。







重機で解体始めました。 なを 本日 明日 雨のようですが、、、、状況を見て 作業はする予定です。





幸、、本日は小雨の為 作業行っております。 明日も雨ですが 祭日の為 現場は 休みます。



先日は 雪も降りましたが 本日工事再開しました。





建物の解体は ほぼ完了 これより 基礎等 の解体に 取り掛かります。 



まずは 土間に残った ガラ類を 積み込みます。 





基礎解体中



解体材 仕分け 積み込み中





積み込み ほぼ完了、足場を解体し 建物周り 土間コン 解体を 残すのみ となります。





土間コン 解体完了 積み込み と 整地をして 解体工事 は 完了です。

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施工前 の状況です。







足場をかけ 全面 塗装します。  屋上床に関しては 2年ぐらい前に 施工したとのことですので 今回は 不要と思います。

3/14日より 足場をかけ 施工 決定いたしました。





足場をかけ 予定通り 着工しました。 本日の作業予定は 足場架け 養生メッシュシート張り 高圧洗浄工事 の予定です。





足場架け中





シート養生 高圧洗浄完了です。



まずは 外装クラック や 接手 を シール材を 打つ作業です。

 





こちらの建物は デザインされた 額縁等 ありますので 丁寧に シール作業 いたします。  叉 外装は 現在と同じ色

デザイン部分は 薄い 茶系で アクセントを つける予定です。











接手部分 シール打ち 



屋上の状況





額縁類 アクセント 色付け







シーラー添付











引き続き 見切り 額縁 アクセント 色変えの 塗装  おしゃれに 変身できそうです。



2度目塗り中(仕上げ)



アクセント 色変え塗装中



屋上 搭屋 







仕上げ塗装完了  本日と明日(20日、21日) は 天候不良みたいです。





やっと 天候も 戻りました。 本日 細かいところ塗装 雨戸塗装 等 で 完了します。



雨戸塗装前 明日 足場を外し 完了 そして 引き渡しの予定です。



庇 上場 塗装中



玄関照明 金属部 塗装







雨戸塗装完了







基礎 立ち上がり部分 塗装





足場解体中  そのあと 各点検補修塗装 掃除をして 完了 確認後 引き渡しとなります。





先ほど 足場も取れ ました。 完了となります。


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施工前の 状態です。





鉄骨 外階段部分 と 鉄骨柱の状態が かなり 劣化してます、



デッキプレートも 同じように さび等 状態は良くないです。





階段部分 施工前 です。 来週より 工事に取り掛かります。



踊り場土間 モルタル撤去スタート



階段を サポートで 受けてから 腐った柱 梁を交換その後





踊り場デッキプレート撤去しました。



踊り場 下場を 補強中です。





下地  根太入れです。



ボロボロに錆びた 鉄骨です。 





デッキプレート 柱 梁 類 構造上問題になる 鉄骨部分工事 完了しました。



デッキプレート コンクリ打設前





メッシュを入れて コンクリ 打設中



金鏝仕上げ 完了 あとは 乾燥です。



土間クラック 補修前



土間 クラック補修







錆 ケレン ペーパーかけ 中  このあと さび止め塗装いたします。



錆止め塗装中





錆止め塗装 完了 





仕上げ塗装中です。







完了です。 見違えるように 奇麗になりました。 

都度 思いますが 協力会社様 達の 仕事には 本当に感謝しています。



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今回依頼された 東面 奥から 道路まで 30m





ブロックを積んで フェンスを 設置する工事 です。

本日2/26 より 開始しました。





施工前 糸を貼って 再確認です。



材料 半分位搬入



奥地堺に 打ち込んである シートパイルを 切断して 取り除きます



切断中



切断完了  一枚ずつ 切断 撤去していきます。





下地との絡み 薬剤(接着剤) 塗り





根伐り、アンカー ベースブロック 積んでいきます。







ブロック積み 建て筋 モルタル詰め 施工中







2段目 施工中







ブロック 柱 建て 完了しました。  本日すごい天気ですが 丁度養生期間を 置きたかったので ある意味 幸いしました。

土曜日に 天端 左官仕上げ その後 フェンス設置をして 完了 引き渡しとなる予定です。



天端 左官モルタル仕上げ前 接着剤添付



接着材 添付完了です。



天端仕上げ 完了後 フェンス取り付けに 移行です。







フェンス取り付け中



奥の方も 完了





完了 引き渡し となりました。







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ここの所の寒波で 水道管破裂 等 東京でも 結構あるみたいです。
なかなか 救急ピンポイントで 対応できないのも事実のが 辛いです。





継手のところから、、かすかですが 漏水  段取りして 修理しました。



当該箇所を 切断 切り離して 新しい配管に交換



保温材を巻いて 





テーピング 完了です。

本当に 水回り 特に 漏水や 破裂 は 時間的に 合わせられるかが、、問題です。

今回も 2.3件は すぐ伺えないため お断りしてしまいましたこと お詫びします。


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