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幾分前より、、近所にきて 屋根の点検無料、、、との事で 営業マンが 度々、、
 
最近よくある 危ない案件です、、電話で相談を受けて 私自身が確認 説明して 棟の補強工事 ならびに 点検 雨トヨ 掃除 行う事となりました。





既存屋根の状況

工事としては 台風等 強風で 棟が飛んでしまうとまずいので 一旦棟のUかわら を撤去して 桟木を 取り替えて 再び 棟を 取り付けます。

これで 安心かと思います。 良く屋根の 点検等で 来る業者たちを 絶対に 屋根に 上らせないようにしてください、、、、、 大変な案件 多々 聞いてます。



お待たせしましたが 本日 工事開始します、赤い矢印の パーツが ほとんど無くなってしまってます、、また このパーツは 現在もうなです。

何とか在庫で 少しあるのと 板金で 作り 棟を外して 修理します。



また 雨トヨ も 全て掃除する予定です。



たまった泥 と 植物を 全て 奇麗に 掃除しました。





既存棟を 取り外し



下地の ヌキ材木を 交換して





再び棟を 納めました、より頑丈に ちきっと 上からも 止めました これで 台風等 強風にも 安心です。

古い U瓦は 古いため もう なかなか パーツがないのですが うまく 施工出来ました。





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既存ドア



施工前



追加で もう一つ ツーロック に 追加です。

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施工前の状況です。  



×印が 特に 不良個所です、段取り整い次第 行う予定です。







悪い 床下地部分を 撤去して コンパネを貼り パテ打ちしました。 乾燥後 貼ります。



CF 施工中です。





完了いたしました。

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まず 羽田2丁目にある ワンルーム (京急 大鳥居駅より 徒歩5分弱、通勤にもとても便利の場所) の リノベーション工事です。

来週より取り掛かります。

築10年ですが とても奇麗です。

1F ワンルーム9.5畳 脱衣場、トイレ 風呂別 クローゼットとなります。 とても静かな 場所です。

自転車1台 駐輪OKです。



入口です。





リビング クローゼット







風呂 トイレ 脱衣、洗濯場 です。

これより リノベーション後 入居者を 募集します。 1か月6.9万円 管理費込みです。

ご希望の方は 連絡ください。 工事連絡と共に 入居者募集案内です。 よろしくお願いいたします。



平面図です。





内装工事 取り掛かりました。 まずは既存剥がし 悪い部分は パテで 下地補修します。









依存クロス剥がし 中



天井クロス 貼り 完了







壁 クロス施工中





トイレ 洗濯 脱衣場 クロス完了



クリーニング工事に取り掛かりました。 本日 クリーニング 完了いたします。











クリーニング完了です。 お客様を 迎える準備は  整いました。

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長らく 手を入れてなかった トイレの リニューアル工事です。





既存トイレ状況です。 日程が決定次第 工事をおこないます。

なを 今回 便器交換の際 ウォッシュレットも 取り付けます。







既存便器 撤去完了です。 引き続き 床、壁 内装工事に 取り掛かります。





クロス 天井、壁 施工中



床 CF完了 便器取り付け中



取付完了



写真では 暗く映っていますが、、グリー抹茶風の壁紙 和風の シックな トイレに 大変身しました。

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提供:ビジネスブログのe売るしくみ研究所