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バルコニー 修理工事 に 続き





古い 既存木製 1.5間、2間 の 大きな 掃き出し建具、雨戸 を 大田区助成金を 使って 断熱ペアガラス の アルミサッシュに 交換する工事



だいぶお待たせして しまってる 庇 屋上 シェード テラスパネル工事





行う予定です。

明日から お盆なんですかね、、 交通機関も 大渋滞でしょうね、、気を付けてくださいね。

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既存ロフト 状況です。





ロフト と 2F 床 養生中です。



クロスをはがして いよいよ 天井を 解体します。





既存天井 を 解体





天井下地 制作



断熱材 入れ





クロス下地 ボード貼完了  です。



クロス前 パテ作業



また 吹き抜け3.7m 天井に シーリングファン を 取り付けました。 高さが高いので 施工には気を使います。



天井 壁 クロス完了  クリー二ング 後



引き渡しとなります。

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来月 お盆後の 工事となりますが。。 バルコニーの 改修、修理工事 行います。

既存バルコニー



外観です。



床(すのこの)状況  端っこには 怖くてのれません。







床下構造木部 ですが 水漏れにより 腐ってしまってます。

よって すのこの床ではなく すべて解体して 耐水べニアを貼り FRP防水で仕上げるつもりです。

又 床下の

腐った木部を 交換して 木部には ラス網を貼り モルタルを塗って 塗装して 補強もする予定です。



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本来 母屋から 隣の 部屋に行くのに 一度外に出て ぐるりと 回っていて とても不便、、
そのための 開口 開通工事です。



下屋側の壁 の 現況



母屋側より 位置を 決めて 穴をあけます。



貫通させ、、正確に 位置決めをします。



母屋側  こんな感じに 開口しました。



下屋側は こんな感じで 開口です。 段差は かなりあります。

これより 建具枠を入れ 塗装をして ドアを取り付ける予定です。



ドア枠入れ 完了



塗装前 パテ入れ作業



反対側 見切り 枠入れ完了 と パテ作業中です。  これより 塗装仕上げにかかります。





塗装工事 完了です。







開口に合わせた 建具 制作 吊り込み中です。







吊り込み 完了です。 これで 敷地の外を ぐるりと 周っていたことを 考えたら ほんとに便利になったと思います。







又 破損していた 鍵も 修理しました( お客様も 大喜びです)


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既存 屋根の状況



一部は 破れています。



既存撤去後 貼はじめ





一部 腐った 木部も 取り替えました 完了です。

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提供:ビジネスブログのe売るしくみ研究所